• Fastigheter

    Så får du en bra innetemperatur hemma

    25 november 2022 /

    Nu är hösten här med kallare nätter och varmare dagar. Det innebär att det kan ta en stund för värmesystemen att hitta rätt, men det finns saker du själv kan göra för att få en bra innertemperatur.
    När kylan kommer drar värmesystemen i gång automatiskt. Ibland kan det ta en stund innan systemen har hittat rätt balans, särskilt om det är varmt på dagarna, med hög luftfuktighet, och kallt om nätterna. Men det finns några saker man själv kan tänka på för att få en bra innertemperatur hemma.
    Värmetips:
    • Ställ möbler en bit från elementen och se till att gardinerna varken hänger ner över elementen eller termostaten. Varmluften från elementen måste kunna spridas ut i rummet, annars kan elementen stänga av sig, och det blir kallt i rummet.
    • Tänk på att när ditt element känner av att det är rätt temperatur stängs det av. Efter ett tag svalnar det till samma temperatur som i rummet och det är därför du ibland kan känna att elementen är svala, fast det är kallt ute. Blir det svalare än 20–21 grader värms elementet upp igen.
    • Vädra snabbt och effektivt när det är kallt ute, max fem minuter.
    • Använd bara fläkten när du lagar mat. Om fläkten eller spiskåpan står på i onödan dras värmen ur och ersätts med kall luft.
    • Stäng inte och täpp inte för tilluftsventilerna i ditt boende. Värmesystemet samspelar med ventilationssystemet och fungerar inte som det ska om inte rätt mängd friskluft kommer in. Risken blir att det bildas undertryck, kall luft kommer in på andra ställen och det upplevs kallare.

  • Avgift,  Ekonomi

    Avgifter 2023

    12 januari 2023 /

    Styrelsen har beslutat om en nödvändig avgiftshöjning med 5,5% inför 2023.

    Detta pga. att våra värmekostnader ökar med ca 13%, samt stigande inflation, räntehöjningar och för kommande underhållsbehov.

    Styrelsen har också beslutat att 2023 höja elavgiften från första kvartalet 2023 från 1,40 kr/kWh till 3,50 kr/kWh detta är inklusive moms. Så som elmarknaden ser ut idag har vi valt att upphandla el kvartalsvis.

    Detta inkluderar också kostnaden för IMD (avtalet för automatisk mätaravläsning).

    Parkeringsavgiften höjs till 190 kr per månad.

    Dessa höjningar träder i kraft 1 januari 2023.

    Observera att vi inte kommer att höja garagehyran from 1 januari 2023 utan påbörja en villkorsändring för fortsatt hyra. Detta innebär att befintliga garageavtal kommer att sägas upp för att sedan nytecknas igen. Vi återkommer med mer information.

    Påminner om vår informationsträff torsdagen den 24 november         kl 19.00 i aulan Ekhammarskolan.

  • Utemiljö

    Växter

    26 november 2022 /

    Styrelsen får många frågor från boende just nu gällande växtligheten mot fasader som efter projektet med kulvertbytet på Hjortronvägen, succesivt plockats bort av entreprenören, inför ny grässådd i samband med återställningen av marken.

    Högväxande buskar/häckar som växer mot fasader har länge varit ett problem i föreningen av olika anledningar.

    • Dels skymmer dessa sikten vid besiktning av fasaderna. Det är också ett tillhåll för skadedjur. Tibble har haft stora problem med råttor i området.
    • Dels måste högväxande buskar mot fasaderna regelbundet klippas ned av markentreprenören. Buskarna växer över fönster och skymmer sikten för boende vilket gör att detta blir en stor kostnad för föreningen. Det är samtidigt så att beroende på vilken typ av häck/buskar det rör sig om så ser det inte trevligt ut i området när dessa klipps ned då bladverket försvinner.
    • Dels riskerar buskar/växtlighet med kraftig rotbildning att skada husgrunden om de står för nära fasaden.

    Ambitionen från föreningen är att BRF Tibble fortsatt skall ha en vacker och inbjudande utemiljö. Dessa buskar/häckar har varit felplacerade från början, därför kommer dessa succesivt tas bort i samband med kulvertentreprenaden. De ersätts med växtlighet mer anpassade för att växa nära fasader. Detta tar dock lite tid innan det är helt färdigt och kommer att ske när återställningen av marken efter entreprenaden är helt återställd och det nya gräset har tagit sig.